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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Senningerberg

  • Référence : 103372
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-235,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,19 Ares
  • Prix de vente : 2 579 232 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Magnifique maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 11,19 ares.

Architecture moderne d'une surface totale de 364 m2, dont 263 m2 de surface habitable et 101 m2 de surface non-habitable.

La maison se compose comme suite :

Le sous-sol offre un garage de 80 m2 pour 3 voitures, un local technique, une buanderie, un WC séparé et d'un débarras. De plus, un grand bureau de 24 m2 avec accès à une cave à vin de 10 m2.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une cuisine ouverte de 29 m2 sur un vaste séjour de 46 m2 avec accès sur une terrasse de 37 m2, un wc séparé, un hall d'entrée et un débarras.
Une suite parentale de 24 m2 avec un dressing et une salle de bains/douche privative.

A l'étage sont situées 3 chambres à coucher, dont une suite de 20 m2 avec un dressing et une salle de douche de 5 m2.Une salle de douche de 8 m2, un hall de nuit et une grande terrasse de 34 m2.

Le terrain de 11,19 ares se situe dans la rue Binnewee à Senningerberg.
Le projet de sept maisons exposé sud-ouest est priviligé grâce à l'environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant (circuit fitness dans la forêt) et la proximité de toutes les commodités. Le quartier du Kirchberg ainsi que l'aéroport de luxembourg sont accessibles via les grandes axes dans 5 minutes. A deux pas de la maison, un arrêt de bus vous relie au transport public et d'ici, en 2021, le Tramway s'arrêtera également au Senningerberg.
La situation très prisée relie parfaitement une architecture contemporaine avec une construction haut de gamme.

A proximité de toutes commodités
bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire,à)
commerce de proximité (Les Arcades)
piscine municipale ‘Syrdall Schwemm'
Desservie par les grandes axes routières

Distances :
û Senningerberg > Aéroport de Luxembourg-Findel 8 minutes
û Senningerberg > Plateau de Kirchberg 5 minutes
û Senningerberg > Luxembourg Centre-Ville 10 minutes
û Senningerberg > Remich 25 minutes

Prix: 2.579.232.-' û 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement
**) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
Ref agence :103373

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain11.19 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352 59 07 07 1

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Localisation

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